Обслуживание систем пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения в Москве.

Регламент и правила

Большую часть работ по техническому обслуживанию выполняют специализированные организации, с которыми оформляются договорные отношения. Выполняемые работы регламентируются документом РД 25 964-90. Основная информация о технических параметрах содержится в документации по эксплуатации. После монтажных работ заполняется информация в паспорте на систему. Этот документ важен при проведении проверок.

Объем работ

Количество выполняемых работ определяется конкретным типом системы пожаротушения. В процессе обслуживания водяных систем выполняется осмотр запорной арматуры и трубопроводов, а также устраняются загрязнения в трубах. Газовые и порошковые системы требуют тщательной проверки электротехнических конструкций. Обслуживание газовых систем проводится с проверкой автоматических устройств.

Обслуживание систем включает такие работы:

• осмотр основных элементов – арматуры, трубопроводов, электрических кабелей и датчиков;
• проверка герметичности труб и целостности электропроводки;
• анализ программного обеспечения и функциональности оборудования;
• диагностические мероприятия для электротехнических элементов;
• проверка работоспособности источников питания;
• анализ состояния коммуникационных узлов;
• проверка правильной работы системы в ручном и автоматическом режиме.

При проведении работ учитываются технические нормативы. По результатам проверки составляется отчетный документ.

Периодичность проведения работ

По регулярности выполнения обслуживание бывает двух типов. Плановое осуществляется согласно специальному графика. Внеплановое производится при неисправностях и неожиданных поломках. В любом случае проверку работоспособности и осмотр проводится не менее раза в месяц. Сроки выполнения профилактических работ устанавливаются в документах по эксплуатации.

Виды технического обслуживания

Обслуживание включает следующие разновидности работ:

• Внешний осмотр.
• Профилактические мероприятия.
• Проверка функциональности и работоспособности.

Благодаря внешнему осмотру можно определить состояние систем пожаротушения. Специалисты оценивают состояние всех узлов и агрегатов. В процессе осмотра определяются различные повреждения и дефекты.

Регулярно должны проводиться профилактические работы. В процессе осуществляется очищение труб, смазка механизмов и устранение ржавчины. При осмотре выявляются неисправности в системы и замена отдельных деталей. Меры профилактики позволяют предупредить появление дальнейших неисправностей и дефектов.

Проверка включает комплекс технических мер, помогающих определить исправность системы. Такая процедура должна затрагивать не только технологические компоненты, но и электротехническую составляющую.

Договор на техническое обслуживание

На предприятии должна быть готовая документация. Заранее составляется график обслуживания системы. Также составляется специальный регламент проведения работ. После каждой процедуры обслуживания подготавливается акт, а информация вносится в журнал.

При предоставлении технического обслуживания заключается договор с компанией, которая имеет лицензию. При желании организация может получить лицензию МЧС. Специальные мероприятия проводятся для разных систем – систем сигнализации, оповещения, установки пожаротушения, а также систем дымоудаления и видеонаблюдения.

При заключении договора на техническое обслуживание можно получить и следующие услуги:

• Проверка пожарной безопасности объекта.
• Проведения испытаний систем противопожарного водоснабжения.
• Помощь при ведении пожарной документации.
• Консультации и помощь в проведении проверок.

Обращение к профессиональным специалистам позволит обеспечить безопасность на любом предприятии.